공주시 유구읍 추계리 단독주택 경매
공주지원 2024타경20166
| 소재지 | 충청남도 공주시 유구읍 추계리 687 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경20166 공주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 8,626만원 |
| 최저가 | 9,853만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 유구읍 추계리 소재 "추계1구마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 완경사로서, 현황 전기타(수영장시설)로 이용중임. 기호(2,3,6,7,8) : 부정형의 완경사로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4,9) : 부정형의 완경사로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사로서, 현황 전기타로 이용중임. 기호(10) : 부정형의 완경사로서, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 기호(3,4) 및 기호(10) 일부와 연계되어 폭 약 3m의 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 기호1 > 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임. < 기호2 > 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(퇴실천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역 (수도법시행… |
| 건물의 구조 | 기호(11) : 경량철골구조 샌드위판넬지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 통나무판넬 마감 등, ·내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, ·창호 : 샷시창호 등. 기호(12-14) : 일반목구조 합판위 슁글지붕 2층 건물로서, ·외벽 : 사이딩판넬 마감 등, ·내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, ·창호 : 샷시창호 등. 기호(15) : 일반목구조 합판위 슁글지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 사이딩판넬 마감 등, ·내… |
| 이용상태 | 기호(11-15) : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(11-15) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기 및 석유보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,5,10) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 기호(1)은 현황 "전기타(수영장시설)", 기호(5) 토지는 "전기타, 기호(10) 토지는 "전 및 일부 도로"로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. |
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