공주시 계룡면 하대리 단독주택 경매
공주지원 2024타경21572
| 소재지 | 충청남도 공주시 계룡면 하대리 216-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경21572 공주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,276만원 |
| 최저가 | 6,269만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 계룡면 하대리 소재 속칭 "하대1리 마을회관" 남서측 인근 및 근거리에 위치하고 주위는 농가주택, 소규모점포, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 등의 상태(일부 제시외수목 및 제시외건물 등이 소재하는 상태)임. 기호(4,5): 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 등의 상태임. 기호(6,8): 완만한 경사지대에 위치한 유사 사다리형 및 삼각형 토지이며 소규모 획지로서 진입로 및 제시외수목이 소재하는 휴경지 등의 상… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3): 남측 2차선 포장도로를 통하여 진출입 가능함. 기호(4.5): 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 진출입 가능함. 기호(6-8): 지적도상 맹지이나 현황 인접지(하대리 230-1, 231-1, 235-4, 235-5, 1226) 및 본건 일부를 현황 진입로로 이용하여 접근이 가능함. 기호(9): 북측으로 약 2m 내외의 현황도로를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 기호(4-8): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(9): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽: 사이딩 잇기 등, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수, 위생 및 난방설비 되어 있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 기호(7,8): 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 진입로 등으로 이용중임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람. |
충청남도 공주시 진행중 경매
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