공주시 봉정동 산39-1 임야 경매

공주지원 2025타경20404

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 공주시 태봉동 소재 '남공주T.G' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태	본건 서측으로 로폭 약3~4미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>등임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 위 지상에 연고미상의 제시외분묘(약8기)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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