공주시 탄천면 분강리 도로 경매
공주지원 2025타경20413
| 소재지 | 충청남도 공주시 탄천면 분강리 122-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20413 공주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 9억 8,045만원 |
| 최저가 | 9억 8,045만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 탄천면 분강리 소재 "분강리 마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 복지원 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량의 접근가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지대 내 3단으로 토목공사가 진행되었던 토지로서, 태양광발전설비 부지 및 자연림 등으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지의 토지로서, 도로 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 서측으로 폭 약 2~3m 내외의 기호(2) 도로에 접함. 기호(2) : 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부… |
| 공부와의 차이 | - 기호(1) 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 대부분은 태양광발전설비 등이 설치되어 있으며 상당기간 방치되어 있는 바, 참고바람. |
| 제시목록 외 물건 | - 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 구조물[㉠]이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 기호(1) 토지는 태양광발전시설 설치를 위한 토목공사 및 설치공사가 중단된 상태로서 관계기관의 허가 유효여부 등은 경매진행 및 입찰시 별도 확인을 요하니 참고 바람. |
충청남도 공주시 진행중 경매
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