서산시 대산읍 운산리 임야 경매
서산지원 2023타경6494
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 운산리 352-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경6494 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,231만원 |
| 최저가 | 2,262만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근으로 시내버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | ·기호 1 : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 ·기호 2 : 사다리형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 |
| 인접 도로상태 | ·기호 1, 2 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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