당진시 송산면 동곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
서산지원 2024타경837
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 동곡리 435 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경837 서산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 50억 5,000만원 |
| 최저가 | 35억 3,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 "현대제철소" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공장, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며 북측 근거리에 38번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물로서 외 벽 : 대리석, 화강석 타일 등 내 벽 : 대리석 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호 마감. |
| 이용상태 | 기호(2)-(8) : 상업용 건물로 이용중임. 기호(9)-(42) : 오피스텔로 이요중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기시설 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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