서산시 석남동 영진크로바아파트 아파트 경매
서산지원 2024타경5085
| 소재지 | 충청남도 서산시 석남1로 12 1동 19층1907호 (석남동,영진크로바아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5085 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 2,641만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본 건까지 차량 출입가능하며, 인근에 국도가 통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-11-10) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 19층 1907호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본 건은 서산시 석림동 소재 '서산중학교'북서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 으로 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 후면으로 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 부정형의 자체지반 등고평탄한 토지로서, 아파트건물의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본 건 남측으로 29번 국도와 연결되며, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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