서산시 동문동 서산동문동아더프라임 아파트 경매
서산지원 2024타경58379
| 소재지 | 충청남도 서산시 안견로 91 101동 1층103호 (동문동,서산동문동아더프라임) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경58379 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 3,650만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서령중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 부지는 남측으로 노폭 약 16미터 내외, 동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건의 부지는 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동문 동아 더 프라임 아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 제15층(제101동) 건물 중 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2013.05.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 대상물건 일련번호(1)은 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임. |
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