태안군 남면 원청리 토지 기타 경매
서산지원 2024타경61122
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61122 서산지원 |
| 물건종류 | 토지 기타 |
| 감정가 | 19억 4,636만원 |
| 최저가 | 12억 5,684만원 (감정가 대비 65%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 토지임야 상태임 |
| 인접 도로상태 | 기호(1) - 기호(3) 토지는 중로에 접해 있으며, 기호(4) 토지는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가. 원청리 41-7 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-10)(접합),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역… |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 동측에 위치하며, 주위는 천수만로를 중심으로 농지 및 근린생활 시설등이 산재함 |
| 제시목록 외의 물건 | 지상에 활잡목이 소재하며, 일반적 거래관행에 따라 토지가격에 포함된 것으로 판단 함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 구체적인 임대차 관계는 미상임. |
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