당진시 송악읍 부곡리 전답 경매
서산지원 2025타경542
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 189 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경542 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 357만원 |
| 최저가 | 2억 9,575만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 ‘부곡1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2 : 대체로 부정형의 평지로서 답 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 평지로서 답 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2: 본건 남측 일부를 폭 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용중임. 기호 3: 본건 서측으로 촉 약 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지 정문화재보호조례> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19… |
| 공부와의 차이 | 기호 1,2는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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