당진시 송악읍 영천리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2025타경578
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 영천리 159-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경578 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 9,028만원 |
| 최저가 | 2억 7,319만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 '당진신평 농공단지' 북측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형의 평지로서, 현황 '답(휴경지)'으로 이용 중임. 일련번호 2,4 : 부정형의 평지로서, 현황 '전'임. 일련번호 3 : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '나지'임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2 : 지적도상 맹지로서, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 3 : 본건 북서측의 비포장도로를 경유하여 북측의 시멘트 포장도로를 이용 가능함. 일련번호 4 : 본건 북동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악24 산업형), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2008-12-12)<도로법>, 접도구역(고속국도)<도로법>. 일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악24 산업형), 가축… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타사항 없음. |
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