당진시 석문면 교로리 임야 경매

서산지원 2025타경584

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ‘석문중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답의 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 동측 간선도로 주변으로는 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 자연림 등으로 이용중이며, 일 부는 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
인접 도로상태	본건 북측 및 남측 일부를 포함하여 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	본건중 일부를 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 목측됨.
제시목록 외 물건	별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 당진시 석문면 교로리 산143-1) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.