태안군 이원면 사창리 임야 경매

서산지원 2025타경601

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 태안군 이원면 사창리 소재 사창3리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황	본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 및 밤나무 등이 식재되 어 있음.
인접 도로상태	지적상 맹지로서 본건 지상 일부를 포함하여 북측 및 서측 인근으로 임도가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사 육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 '사진용지'와 같이 밤나무 등이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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