당진시 송산면 유곡리 임야 경매

서산지원 2025타경644

당진시 송산면 유곡리 임야 경매 물건 사진
소재지충청남도 당진시 송산면 유곡리 355-14
사건번호2025타경644 서산지원
물건종류임야
감정가18억 3,223만원
최저가12억 8,256만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 ‘유곡츠등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 간선도로변으로는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있으며, 간선도로 후면으로 는 단독주택 및 공동주택, 개발중인 토지, 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 대지조성을 위한 토목공사를 진행하 다 중단된 토지임. 기호 2: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 정방형의 평지 및 일부 완경사지로서, 대지조성을 위한 토목공사를 진행하 다 중단된 토지임. 기호 4: 대체로 정방형의 평지 및 일부 완경사지로서, 건물의 부지 등임. 기호 5: 대체로 사다리형의 평지 및 일…
인접 도로상태기호 1,3~6: 본건 소유자외 제3자 소유의 인근필지(유곡리 355-10번지)와 연결된 단지내 콘크리트 포장도로인 기호 2)를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산…
공부와의 차이기호 1,3~6: 제시목록상 지목이 임야이나, 대지조성을 위한 토목공사를 진행하다 중단된 토지임. 기호 2: 제시목록상 지목이 임야이나, 도로 등으로 이용중임.
제시목록 외 물건별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

충청남도 당진시 진행중 경매

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