서산시 팔봉면 양길리 근린생활시설 경매

서산지원 2025타경755

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 서산시 팔봉면 양길리 소재 '양길2리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지, 자연림, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 '상업용 건부지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(팔봉복합01), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일:2015.06.22.) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내부 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태	기준시점 현재 '근린생활시설(음식점, 주방, 화장실)' 등으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당 없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 '위치도 및 건물개황도' 참조

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 서산시 팔봉면 양길리 831-2) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.