당진시 송산면 명산리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2025타경833
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 명산리 산44-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경833 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 5,188만원 |
| 최저가 | 9억 5,188만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 명산리에 소재하는 "명산리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 답 및 묘지로 이용중인 자연림 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 본건 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 2m 포장도로에 접합. 기호 2 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 생산관리… |
| 공부와의 차이 | (3) 형태 및 이용상태 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 1) 기호 1 지상에 분묘가 수기 소재하는 것으로 항공사진 등으로 조사되었으나, 수풀이 우거진 임로의 상태로 인하여 접근이 불가하여 현장확인이 이루어지지 아니하였습니다. 제시외 분묘 소재로 인한 토지의 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를 ‘토지감정평가명세표’의 비고란에 별도 기재하였으므로 경매 업무 진행시 참고바랍니다. 2) 제시외 분묘는 상세위치도에 대략적인 소재 위치를 제시하였으나, 분묘 이장 여부 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- |
충청남도 당진시 진행중 경매
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