태안군 태안읍 장산리 전답 경매

서산지원 2025타경936

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북서측 원거리, 두야교차로 남동측 원거리, 태안도시첨단산업단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 임야, 주택 및 태양광발전단지 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황	본건 북동측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장 까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태	자체지반 평탄한 대체로 사각형의 토지로서 경지정리된 농경지(답) 상태임.
인접 도로상태	본건은 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 서측 공중부분에는 고압송전선이 통과하고, 등기사항전부증명서상 한국전력공사를 지상권자로 하는 구분지상권이 설정된 상태이니 유의하시기 바람.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 태안군 태안읍 장산리 684-3) 정보 보기 →
답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.