태안군 태안읍 동문리 대지 경매
서산지원 2025타경940
| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 21-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경940 서산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 18억 9,727만원 |
| 최저가 | 13억 2,808만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재‘태안군교육문화센터’남서측 인근에 위치하 며 주위는 업무용건물 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 대체로 사다리형의 토지로서 잡종지(주차장부지 등)등으로 이용중임. 기호 2: 댜체로 부정형의 토지로서 전 및 일부 제시외건물의 부지, 구거 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 동측 인근으로 인근필지인 21-12(등기사항전부증명서상 소유자: 태안군)번지 및 14-5번지(등기사항전부증명서상 소유자: 태안군)에 개설된 왕복 4차선의 포장도로 가 지나가고 있음. 기호 2: 지적상 맹지로서 기호 1 및 인근필지를 통하여 본건 인근까지 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2: 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00) 가축사육제한구역(전부제한 지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 … |
| 공부와의 차이 | 기호 1은 지목이 유지이나, 잡종지(주차장부지) 등으로 이용중임. 기호 2은 지목이 답이나, 전 및 일부 제시외건물의 부지, 구거 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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