당진시 송산면 도문리 단독주택 경매
서산지원 2025타경943
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 도문리 398-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경943 서산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 342만원 |
| 최저가 | 4억 2,239만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 도문리 “송산중학교” 북측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2): 2필 일단지의 부정형의 토지로서 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2): 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>. |
| 건물의 구조 | 일련번호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 1층으로서, 외,내벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 바 닥 : 콘크리트 마감 등, 일련번호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층으로서, 외 벽 : 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(3): 1층- 단독주택(주차장). 일련번호(4): 1층,2층- 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호(3): 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 일련번호(4): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(1,2): 제시외건물 및 제시외 물건 등 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조.) |
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