태안군 원북면 반계리 연립주택 경매
서산지원 2025타경50082
| 소재지 | 충청남도 태안군 원북면 반계리 192-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50082 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 8,596만원 |
| 최저가 | 2억 17만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 ‘원북초등학교" 남서측 및 남측 인근에 위치하 며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2,3) : 부정형의 평지로서, 현황"전 등"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로서 현황 "건부지 등"으로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 "건부지, 도로 등"으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) : 지적상 맹지임 기호(3,4) : 본건 북동측으로 로폭 약 11m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(5) : 본건 남측 북측으로 로폭 약 3m 내외의 비포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3,4) :계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가… |
| 건물의 구조 | 시멘트블럭조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(5)의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부가"도로 등"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | "건물 감정평가 요항표" 참조 |
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