태안군 근흥면 가의도리 임야 경매
서산지원 2025타경50778
| 소재지 | 충청남도 태안군 근흥면 가의도리 545 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50778 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,654만원 |
| 최저가 | 6,609만원 (감정가 대비 99%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1,2,6: 본건은 태안군 근흥면 가의도리 소재 '가의도리마을회관' 남동측 인근 및 근 거리(기호 1,2), 북측인근(기호 6)에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지와 자 연림, 단독주택 등이 혼재하는 해안 산림지대임. 기호 3~5: 본건은 당진시 합덕읍 석우리 소재 '석우리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하 며 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하며, 동측 인근으 로는 당진합덕 일… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1,2,6: 본건은 육로통행이 불가능한 도서지역에 소재하여 제반 교통사정은 다소 불 편시됨. 기호 3~5: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통사정은 보톷수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,6: 대체로 부정형의 급경사를 이루는 토지로서 자연림 등으로 이용중이며, 일부 해안경사면 및 제시외 건물의 부지로 이용중임. 기호 2: 대체로 사다리형의 급경사를 이루는 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 완경사 및 일부 급경사를 이루는 토지로서 자연림 등으로 이용 중임. 기호 4,5 : 대체로 사다리형의 급경사 및 일부 완경사를 이루는 토지로서 자연림 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 본건 북서측 인근에 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 통과하고 있음. 기호 2~5: 맹지임. 기호 6: 본건 서측 인근으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 농림지역, 자연환경보전지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/ 개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공원자연환경지… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①본건중 기호 1,2,6은 해안변의 토지로서 포락여부 및 포락 면적의 확인은 별도의 정밀측 량을 요하므로 경매 진행 및 입찰시 주의를 요함. ②임대관계는 미상임. |
충청남도 태안군 진행중 경매
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 1010 · 동물및식물관련시설 · 최저 1억 4,837만원충청남도 당진시 읍내동 310-58 · 근린생활시설 · 최저 9억 7,564만원충청남도 당진시 원당동 526-4 · 근린생활시설 · 최저 3억 4,189만원충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 · 연립주택 · 최저 1,458만원
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