당진시 석문면 장고항리 임야 경매

서산지원 2025타경51128

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지 북서측 근거리, 장고항 남측 인근에 위치하며, 부근은 장고항 주변의 각종 근린생활시설, 숙박 시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 남측 인근에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	북하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자연림 및 일부 비포장 농로 상태임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 비포장 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(석문19 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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