서산시 해미면 언암리 전답 경매
서산지원 2025타경51225
| 소재지 | 충청남도 서산시 해미면 언암리 602 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51225 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 7,527만원 |
| 최저가 | 1억 2,269만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 해미면 언암리에 소재하는 "해미 비행장 " 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 경지정리 답이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 다소 원거리에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 토지로서 현황은 "휴경지" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 북측으로 폭 약 3m 도로를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역((폭발물))<군사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- |
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