당진시 송악읍 중흥리 답 경매
서산지원 2025타경51309
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 646 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51309 서산지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 7억 9,154만원 |
| 최저가 | 9,312만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | - 본건 토지 기호 '1, 2' 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '중흥하수처리장' 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위 환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 '3' 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '당진 송악 경남 아너스빌' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, … |
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| 교통상황 | 본건 토지 기호 '1, 2, 3' 공히, 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | - 본건 토지 기호 '1' 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재, '답' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '2' 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재, '답 및 일부 도로' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '3' 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | - 본건 토지 기호 '1, 2' 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 '3' 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 본건 토지 기호 '1, 2' 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 '3' 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | - 본건 건물 기호 '4' 연와조 시멘기와지붕 1층 건으로서, 외벽 : 방부목 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재, 단독주택(방, 거실, 화장실) 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 일반건축물대장상 2개동의 건물로 기재되어 있으나, 이는 공부상 오류로 추정되며, 등기사항전부증명서 및 현황을 기준하여 1개동으로 감정평가하였습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산76-5 · 임야 · 최저 16억 3,614만원충청남도 당진시 수청동 1041 시네마타워 7층701호 · 근린시설 · 최저 111억 8,180만원충청남도 당진시 송악읍 복운리 233-4 · 임야 · 최저 2,455만원충청남도 당진시 송악읍 부곡리 362-1 · 전 · 최저 2억 6,479만원충청남도 당진시 송악읍 고대리 98-1 · 전답 · 최저 10억 9,814만원충청남도 당진시 송악읍 한진리 산7-20 · 임야 · 최저 1억 7,919만원
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