태안군 안면읍 중장리 대지 경매
서산지원 2025타경51476
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 중장리 1430 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51476 서산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4,719만원 |
| 최저가 | 3,303만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 중장리 소재‘중장5리 마을회관’북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안농촌지대로서 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통사정은 보통수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 주거용 건물의 부지 및 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 일부와 인접필지(1470-41(소유자:국), 1460번지(소유자:최**)외)에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 남측으로 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2014-01-01) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건중 일부를 도로로 이용중인 것으로 목측됨. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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