서산시 성연면 왕정리 아파트 경매
서산지원 2025타경51573
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51573 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2,388만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재'서산테크노밸리'남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 인근의 아파트 단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 양호한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 남서측 간선도로로 출입하고 있 음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-30)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건물내 제1층105호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트(건축물대장 건축물현황도기준 방4, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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