당진시 읍내동 734 대지 경매

서산지원 2025타경51629

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "계성 초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 주상용건물, 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지의 토지로서 현황은 컨테이너 및 펜스가 설치되어 있는 주상나지 상태임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	본건 지상에 이동 가능한 컨테이너 및 펜스가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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