당진시 송악읍 한진리 임야 경매
서산지원 2025타경51854
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 76-35 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51854 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 1,133만원 |
| 최저가 | 4억 1,133만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진포구" 서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 산업단지 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1), (2) : 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태임. 일련번호(3) : 부정형 완경사지로, 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 남측으로 포장도로, 동측으로 비포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 동측으로 비포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 일부가 포장도로로 이용중이며, 본건 동측 및 서측 일부가 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 경관녹지 , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-20)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2022-08-17)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 경관녹지… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 일부가 현황 도로로 이용중임. |
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