서산시 운산면 고풍리 임야 경매
서산지원 2025타경51961
| 소재지 | 충청남도 서산시 운산면 고풍리 196-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51961 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,122만원 |
| 최저가 | 6,385만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 운산면 고풍리 소재 "고풍리한옥단지" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성하여 현황 주거나지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측 으로 너비 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
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