태안군 안면읍 창기리 전답 경매
서산지원 2025타경52023
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1303-53 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52023 서산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 481만원 |
| 최저가 | 481만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "삼봉해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 숙박시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측 인근으로 해안관광로가 통과하고 이를 통해 안면대로(국도77호선) 등과 연계되며, 남동 측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 비포장 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 일련번호(1) : 맹지임. 2) 일련번호(2) : 인근 사유지와 연계되어 본건 일부를 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 인근 사유지와 연계되어 본건을 도로로 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 일련번호(1) 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항 시설법>… |
| 공부와의 차이 | 1) 일련번호(2) : 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 포장 및 비포장 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(3) : 공부상 지목은 '전'이나 현황 비포장 도로로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 그 밖의 법률 관계는 별도 확인을 요함. |
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