서산시 해미면 휴암리 주/상용건물 경매
서산지원 2025타경52063
| 소재지 | 충청남도 서산시 해미면 휴암리 59-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52063 서산지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 1억 9,936만원 |
| 최저가 | 1억 9,936만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 서산시 해미면 휴암리 소재 "해미1교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 점포 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 삼각형의 평지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 왕복6차선의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2021-06-10)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> |
| 건물의 구조 | 일련번호(2)는 경량철골조(현황 일부 파이프조) 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 판넬 및 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 대상물건은 점포, 주택, 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 대상물건은 제시목록상 구조가 경량철골조이나, 일부 파이프조임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 지상에 제시외 건물 ㉠이 소재함. |
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