서산시 예천동 1727 상가,오피스텔,근린시설 경매
서산지원 2025타경52098
| 소재지 | 충청남도 서산시 예천동 1727 센텀파크뷰서희 근린생활시설동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52098 서산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저가 | 3억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 '서산시보건소' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 부지는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건의 부지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-10-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-11-10)임. |
| 건물의 구조 | "철근콘크리트구조 제지하2층 건물 중 제지2층 제105호, 제106호로서, (사용승인일 : 2021.05.28) 외 벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등. 내 벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임." |
| 이용상태 | 일련번호 1, 2 근린생활시설 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 '건부지(아파트)'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가.임대관계 미상임. 나.기타 -. |
충청남도 서산시 진행중 경매
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