태안군 소원면 모항리 과수원 경매

서산지원 2026타경142

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 '모항초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태	대상토지 일련번호(1,2)는 일단의 부정형 완경사의 토지로서 현황 '이행지(건축신고)'임.
인접 도로상태	대상토지 일련번호(1,2)는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	대상토지 일련번호(1,2)는 각각 지목 '과수원, 잡종지'이나 현황 건축허가(신고)를 득하고, 일부 공사가 진행된 '이행지'임.
제시목록 외 물건	대상토지 일련번호(1,2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 건물 기초 등이 소재함.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 태안군 소원면 모항리 10-28) 정보 보기 →
과수원 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.