태안군 태안읍 남문리 아파트 경매

서산지원 2026타경50130

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안우체국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택 등), 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황	본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	동백로 및 환동로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 제1종지구단위계획구역(태안지아이아파트), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 20층 내 제8층 제804호로 (사용승인일 : 2019.05.01), 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	부정형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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