영천시 대창면 구지리 답 경매
대구지방법원 2025타경832
| 소재지 | 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경832 대구지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 6,559만원 |
| 최저가 | 2,250만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 "원제삼거리" 남측 인근에 위치하며 부근일대 는 자동차매매장, 국도변 상가, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 상가지 대임. / 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 "오무절마을" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통 시됨. / 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)(3)토지는 일단의 부정형 토지, 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 자체지반 은 대체로 평탄하며 기호(1)(3)토지는 일단의 상업용 건부지, 기호(2)토지는 도로로 이용중임. / 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로가 있으나 도로 대비 다소 저지에 소재하여 인접필지를 통하여 출입하고 있음. / 본건 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5 ~ 6미터 포장도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용도지역은 농림지역, 하천(2016-05-23)(저촉), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농지법상 농업진흥구역이 며 하천법상 하천구역임. / 기호(1)(2)(3)토지 모두 용도지역은 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))이며 기호(2)토지는 대로 1류(폭 35m~40m)(접합)임… |
| 건물의 구조 | (가)경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 시공 내벽 : 벽지 마감 바닥 : 방부목 깔기 천장 : 텍스 마감 창호 : 새시 창호 (나)경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 시공 내벽 : 타일 마감 바닥 : 타일 깔기 창호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | (가)사무실 (나)화장실 |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 기호(가)건물의 귀 의뢰목록 및 건물 등기사항전부증명서 상 용도는 "자동차매 매장(창고)"이나 표시변경(2019.11.07)되어 일반건축물대장 상 및 실제 "자동차매매 장(사무실)"임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. / 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
경상북도 영천시 진행중 경매
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