칠곡군 북삼읍 인평리 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경859

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '숭오대동타운아파트' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황	본건까지 차량접근 자유로우며, 일반대중교통편은 보통 정도임.
형태 및 이용상태	가장형의 토지로서 남하향의 완경사이나, 자체 지면은 평탄하며 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 외벽 : 화강석 버너구이 및 스톤코트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 하드너마감(1층), 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	1층 : 계단실, 2~4층 : 다가구주택(총11가구)으로 이용 중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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