경산시 남천면 삼성리 공장/지식산업센터 경매

대구지방법원 2025타경954

경산시 남천면 삼성리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경상북도 경산시 남천면 삼성리 511-3
사건번호2025타경954 대구지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가11억 5,997만원
최저가12억 531만원 (감정가 대비 104%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "남천면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
교통상황본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태일련번호(1): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(2): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 이용중임. 일련번호(3): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 타인점유 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 로 이용중…
인접 도로상태일련번호(1): 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2),(4): 동측으로 폭 약 4미터의 비포장도로와 접함. 일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1)~(4) :계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25) (성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(20 24-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경…
건물의 구조일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 벽 체: 판넬잇기 마감 등, 바 닥: 칼라하드너 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태공장
설비내역위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 일련번호(3) 토지는 타인점유 토지로 탐문조사 되었음. / 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
기타참고사항별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠~㉢이 소재함.

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