영천시 금호읍 덕성리 근린시설 경매
대구지방법원 2025타경1022
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 101-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1022 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 9,553만원 |
| 최저가 | 5억 8,581만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 '금호강교차로' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 판매시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가각이 정리된 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[상업용]부지'임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 4~6미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 적벽돌 치장, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 타일, 세멘몰탈 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 대부분 미부착됨. ※ 본건 기준시점 현재 후첨 '사진용지'와 같이 대수선 공사중인 상태로서, 상세내역은 미상임. |
| 이용상태 | 일려번호 가) 근린생활시설(대수선 공사중)이며, 전체 '공실'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 기준시점 현재 대수선 및 용도변경 공사중인 상태이며, 용도 등 상세내역은 미상임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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