수성구 범물동 1328 아파트 경매
대구지방법원 2025타경1032
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범물동 1328 범물서한화성아파트 102동 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1032 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 '도시철도3호선 범물역' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금별유치원)<교육환경 보… |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제12층 제1205호로서, 외벽:목탈위페인팅마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다. |
| 이용상태 | (가):'아파트'로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당없습니다. |
| 제시외 물건 | 북동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로 내부 탐문조사가 곤란한바, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. |
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