남구 봉덕동 558-18 단독주택 경매

대구지방법원 2025타경1188

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘봉덕2동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 기존의 단독 및 다가구주택 등이 밀집 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태	인접지대와 대체로 등고, 평탄한 자루형의 주거용 건부지임.
인접 도로상태	북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역에 속함.
건물의 구조	시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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