경산시 진량읍 선화리 대지 경매
대구지방법원 2025타경1287
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2092 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1287 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 11억 7,565만원 |
| 최저가 | 5억 7,607만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 '진량고등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 주거나지, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있는 미성숙 주택지대로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1),2),5) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 일련번호 3),4) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1),2),5) : 본건 북측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 본건 북측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1),2),5) : 제1종일반주거지역(2014-11-20(경산시고시제2014117호(2014.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시201878호(2018.6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-0(선(국), 경산시고시제201878호(2018.06.07.))(접합),중로3류(폭12m~15m)(2018-06-07)(선1(국),경산시 고시 제2018 … |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계: -- 2. 기타: -- |
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