청도군 금천면 사전리 대지 경매

대구지방법원 2025타경1358

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 ‘서촌마을’ 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
교통상황	본건 토지까지 차량의 진입 불가능하나, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(17-8-3), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 <관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
공부와의 차이	본건은 공부상 지목 '대'이나 기준시점 현재 '농경지(전)'로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

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