경산시 사동 4 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경1362
| 소재지 | 경상북도 경산시 사동 4 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1362 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 서측 근거리에 위치하는 "(통칭) 청담빌리지" 제2층 제201호로서, 부근 일대는 아파트, 연립다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(6(주))(접합), 소로 1류(폭 10m~12m)(71(국))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제20… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제2층 제201호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2014.11.14> - 외벽 : 외장석재붙임 및 미장스톤 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 천정 : 벽지마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '연립주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 남동하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
경상북도 경산시 진행중 경매
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