청도군 화양읍 유등리 임야 경매
대구지방법원 2025타경5285
| 소재지 | 경상북도 청도군 화양읍 유등리 산2-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5285 대구지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 6,055만원 |
| 최저가 | 5,419만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 "혼신지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성중 공사중단된 상태이며, 하단 일부는 도로와 등 고 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중이던 건축허가부지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 5~7미터 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기 타: 본건은 아래와 같이 건축신고 하여 조성공사 중 기준시점 현재 공사가 중단 된 상태로서, 해당 부서의 탐문 결과 건축신고사항은 유효하나, 산지전용허 가(개발행위허가)은 기한이 만료된 것으로 조사되는 바, 향후 기한 만료로 인한 건축허가사항 또한 취소될 수 있는 바, 경매 참여시 해당 관청에 확인 이 필요한 것으로 사료됩니다. |
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