청도군 화양읍 삼신리 답 경매
대구지방법원 2025타경7311
| 소재지 | 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 997-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7311 대구지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 54억 8,092만원 |
| 최저가 | 54억 8,092만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "청도소싸움경기장" 내에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1)~(21) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)~(21) : 21필 일단의 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “상업용 건부지”입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 왕복 4차선, 서측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지 (2017-12-04)(용암온천관광지)<관광진흥법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 온천원보호 지구<온천법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중 일련번호(2): 계… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호(1)~(21)는 공부상 지목이 “전,답,임야,잡종지,유지”이나, 현황 “대”입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠)은 기준시점 현재 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 미등기 상태인 바, 일반건축물대장상 면적, 구조, 용도 등을 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. |
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