청도군 매전면 동산리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경8343
| 소재지 | 경상북도 청도군 매전면 동산리 838 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8343 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 3,332만원 |
| 최저가 | 9,333만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 '구 동창마을' 주변(1,2,3,6,7) 및 청도군 금천면 소천리 '산양마을' 북측 인근(4,5)에 각각 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로서 농촌마을, 주변 농경지, 외곽 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | (1,2,3,6,7):본건까지 차량 접근 또는 통행 가능하며, 관내 교통사정은 보통임. (4,5):본건까지 차량접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | (1,2,3,6,7):부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 과수원(1,2,6,7), 자연림 및 일부 묘지(3)로 각각 이용중임. (4,5):부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | (1):남서측으로 폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. (2,6,7):북측 또는 남동측으로 폭 약2~2.5미터 정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. (4,5):지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 통행 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1):계획관리지역, 가축사육제한구역임. (2,6,7):계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전14)), 가축사육제한구역임. (3):계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(매전14)), 가축사육제한구역, 준보전산지임. (4):계획관리지역, 가축사육제한구역임. (5):보전관리지역, 가축사육제한구역임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1) 토지상에는 타인소유로 탐문되는 감나무 약37주가, 기호(2,6,7) 토지 상에는 소유지 미상의 감나무 약26주가, 기호(3) 토지상에는 분묘 2기가 각각 소재함. |
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