경산시 용성면 당리리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경8368
| 소재지 | 경상북도 경산시 용성면 당리리 128-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8368 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 1,308만원 |
| 최저가 | 5,116만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1, 2)는 경상북도 경산시 용성면 당리리 소재 "용성면사무소" 북측 및 남측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린상업시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | (1): 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교 통시설은 보통입니다. (2): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통시 설은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 사다리형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되었으며, '주거용 건부지'로 이용 중입니다. (2): 사다리형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되었으며, '상업용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | (1): 본건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. (2): 본건 동측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2024-0 1-22)(경산시 고시 제2024-12), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2025-04-15)(경상북도경산교육지원청 고시 제2025-2호)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대… |
| 건물의 구조 | ㄱ) 목조 기와형강판지붕 단층건으로서, - 외벽: 페인팅 등 마감, - 창호: 목재 창호 입니다. ㄴ) 목조 및 블록조 스레트지붕 단층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등 마감입니다. ㄷ) 철골조 강판지붕 단층건입니다. ㄹ) 블록조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 창호: 알루미늄 창호 마감입니다. ㅁ) 블록조 스라브지붕 2층건 중 1층건으로서, -… |
| 이용상태 | ㄱ,ㄴ) 주택으로 이용 중입니다. ㄷ~ㅂ) 창고로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | ㄱ,ㄴ) 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. ㄷ~ㅂ) 해당사항 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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