수성구 범어동 406-2 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경8429
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범어동 406-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8429 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 20억 8,857만원 |
| 최저가 | 14억 6,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '수성구청역' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 남측 하향 완경사지에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '단독주택(다가구주택)' 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, (사용승인일 : 2015.11.15) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 다가구주택 및 근린생활시설 1층 : 계단실 등 2~4층 : 다가구주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
대구광역시 수성구 진행중 경매
대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 9층901호 · 운동시설 · 최저 7억 2,522만원대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0102호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 5,325만원대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 4,835만원대구광역시 수성구 범물동 887 범물두성타운 101동 11층1105호 · 아파트 · 최저 1,824만원대구광역시 수성구 성동 296-1 · 단독주택다가구 · 최저 3억 1,540만원대구광역시 수성구 중동 327-4 · 단독주택다가구 · 최저 6억 3,064만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 수성구 범어동 406-2) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.