수성구 두산동 207-5 운동시설 경매
대구지방법원 2025타경8470
| 소재지 | 대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8470 대구지방법원 |
| 물건종류 | 운동시설 |
| 감정가 | 43억 1,500만원 |
| 최저가 | 10억 3,603만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "두산오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로서 각종 상가, 숙박시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 기호 1,2): 동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1): 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 기호 2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 가~마) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층~지상10층건 내 9층 5개호로서, (사용승인일: 2023.03.31) 외벽: 석재타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 내부 인테리어 미시공 상태, 바닥: 내부 인테리어 미시공 상태, 창호: 칼라샷시 로이복층유리 창호. |
| 이용상태 | 가~마): 근린생활시설(체력단련장-헬스장). |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 기호 1,2): 2필 일단의 세장형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음. |
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