수성구 성동 296-1 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경8688

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 토지는 대구광역시 수성구 매호동 소재 ‘매동초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	대상 토지는 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	대상 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 역사문화환경보존지역, <추가기재> (하천)은 건설과(666-2994) 확인임.
건물의 구조	대상 건물(2)는 시멘트블록조 강판지붕 단층 건물(사용승인일자: 1949.12.26.)로서 외벽: 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임.
이용상태	대상 건물(2)는 단독주택으로 이용 중임.
설비내역	대상 건물(2)는 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 대상 건물(2)의 지붕은 공부상 '기와지붕'이나 현황 '강판지붕'임.
제시목록 외 물건	없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 수성구 성동 296-1) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.